7月4日，据爱企查公开府上露出，上海南翔印象城MEGA的股权在6月发生变更，万科印力集团将其合手有的48%股份出售给另一外资推动，同期保留2%股份。交游完成后，新加坡政府投资公司合手有上海南翔印象城MEGA 98%的股份。

上海南翔印象城MEGA生意面积约18.6万闲居米，可租借面积超越10万闲居米，位列上海已开业生意体前10位。2023年，南翔印象城总销售额冲突46亿元，同比增长15%，位列上海销售额前10位。从房钱收入角度来看，上海南翔印象城位列万科运营解决的生意状貌第二位，增长势头褂讪。

尽管交游价钱未败露，但议论到其强大体量，48%股份的交游价钱预测比拟高，将对2024年上半年上海大批交游结构产生关键影响。

3月22日，印力集团深圳总部中枢钞票印力中心得到了35.9亿元有计划性物业贷款，用于提前赎回2026年到期的CMBS（生意房地产典质贷款提拔证券）。截止2024年3月，印力已累计完成84亿元的有计划性物业贷款置换CMBS业务。

据了解，印力这次获批有计划性物业贷形状样包括深圳印力中心、宁波鄞州印象城、西安龙首印象城等状貌。上述状貌于运营时刻均齐全了精粹的有计划功绩，出租率合手续保合手在较高水平，现款流褂讪。

对此，印力方面示意，用有计划性物业贷款置换CMBS，是反应国度战略疏浚，改善企业融资结构，进一步擢升有计划功绩的积极举措。

本年1月24日，中国东谈主民银行办公厅、金融监管总局办公厅聚集印发《对于作念好有计划性物业贷款解决的告知》，扩大了有计划性物业贷款的资金使用鸿沟，擢升贷款额度。相较于CMBS居品，有计划性物业贷款利率频频更低，同期贷款期限更长，一般为十五年，因此有助于优化企业的融资结构，裁减利率资本，擢升资金流动性，适用于长周期有计划的优质状貌。